Mas de Charlot

30700 FOISSAC

France

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Carte professionnelle transaction n° 801 T 03

délivrée par la Préfecture du Gard

Garantie financière FNAIM - 120 000 €

siret 440 656 049 00010

A vendre :

Au prix de : 260 200 €

Réf. 903-66

A 10 minutes d'Uzès, dans un village de l'Uzège recherché avec commerces, cette villa d'architecte est vendue en l'état futur d'achèvement (VEFA). Qu'est-ce qu'une VEFA ?

Frais de notaire réduits (FNR).

• Surface du terrain : 1252 m2,
• Surface habitable de la maison : 127,98 m2,
• Surface du garage : 20,46 m2.

Cette agréable villa de quatre chambres sera bâtie de plain-pied, avec une bonne orientation, largement ouverte vers le Sud.

L'habitation sera composée d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC, d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, tous deux donnant sur une grande terrasse partiellement couverte, d'un dégagement avec un grand placard, de quatre chambres de belle taille dont une avec placard et deux avec salle d'eau privative, et d'une salle de bains.

La maison bénéficiera d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de vie.

Les murs et les plafonds seront livrés peints.

Voir le descriptif sommaire des travaux.

L'environnement : La villa se situera au calme, dans un lotissement de grandes parcelles déjà presque entièrement bâti. L'allée d'accès du terrain sera goudronnée.

Commodités : Commerces de base sur place, tous commerces à Uzès. Ecole maternelle et primaire au village. Ramassage scolaire gratuit pour le collège et le lycée à Uzès. Accès facile vers Nîmes et la vallée du Rhône (autoroute, TGV).

Notre avis : Un projet de construction sans souci, géré par un architecte d'expérience, permettant d'avoir une maison neuve à son goût (modifications possibles à l'intérieur).

Autres villas proposées dans le même projet :

• Référence 903-11,
• Référence 903-22,
• Référence 903-33.

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 A VENDRE : 260 200 € - Réf. 903-66